Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

83233 Bernau a. Chiemsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1959 erbaut wurde. Im Jahr 1987 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, in dem sich heute die Wohnung befindet. 2015 wurde das Dach inklusive Isolierung erneuert und 2021 wurden sowohl die Bäder als auch die Küche liebevoll saniert. Auf ca. 96 qm erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer, wie ein modern gestaltetes Bad mit Gäste-WC sowie eine offene, einladende Küche. Ein Kamin bietet die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen und sorgt für kuschelige Stunden. Der große Balkon bietet einen schönen Blick auf die Berge. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Im Haus befinden sich nur insgesamt vier Wohneinheiten.Zur Wohnungen gehören zwei hintereinander liegende Stellplätze im Freien sowie ein großes, gemauertes Kellerabteil. Ein echtes Juwel, das modernen Komfort mit nostalgischem Charme verbindet.Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf die zum Zeitpunkt der Ausstellung existierende Öl-Zentralheizung.Im Spätsommer des Jahres 2022 wurde im Objekt eine moderne und energieeffiziente Pelletheizung installiert.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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