Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

90441 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Hohe Marter. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt mit ihrem schönen Ausblick zum Entspannen ein.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie separate Toilette. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand ohne erkennbaren Renovierungsstau.Zur Wohnung gehören außerdem praktische Nebenflächen wie ein Kellerabteil. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und bietet eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und sehr guter Anbindung.Der gepflegte Gesamtzustand, die funktionale Raumaufteilung und die hellen Wohnräume machen die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 292 €.Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon +4915170866861 weitere Auskünfte!Beste GrüßeKira Redberg

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