Warmmiete 1.192 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
87746 Erkheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 217 €
Kaltmiete 975 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung in einem 6-Parteien-Haus überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von gut 77 Quadratmetern. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Da wir die Wohnung bisher selbst bewohnen, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand. 💎 DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 🌟 EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL: Ein absolutes Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen Galerie, die Sie bequem über eine stilvolle Treppe direkt vom Wohnraum aus erreichen. 🍳 TRAUMKÜCHE FÜR KOCHFANS: Perfekt integriert ist die hochwertige Einbauküche mit einer großen Halbinsel. Auf dieser zentralen Kochinsel befindet sich das moderne Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, wodurch die Küche zum offenen, kommunikativen Mittelpunkt wird. Ergänzt wird sie durch Premium-Geräte von Miele. 🎁 KOSTENLOSE EXTRAS: Auf Wunsch können weitere Ausstattungsstücke wie z.B. die Garderobe, passende Barhocker und maßgefertigte Einbauschränke kostenfrei genutzt werden. 🛋️ KOMFORT & WOHLBEFINDEN: Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung unter den edlen Bodenbelägen aus Echtholzparkett und Fliesen. Das Angebot wird durch ein voll ausgestattetes, modernes Badezimmer sowie einen gemütlichen Balkon abgerundet. 📦 STAURAUM & EXTRAS: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes, absperrbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage bereit. 🚗 PARKEN OHNE SUCHEN: Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz. 💶 MONATLICHE KOSTEN IM ÜBERBLICK: • Kaltmiete: 975€ • Nutzungsgebühr Einbauküche: 80 € (zusätzlich zur Kaltmiete) • Miete Stellplätze: 80€ (zusätzlich für Außenstellplatz + Tiefgarage zusammen) • Nebenkosten: 216,50€ (inkl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Winterdienst,...) 📍 DIE LAGE IN ERKHEIM (UNTERALLGÄU): Die Wohnung befindet sich im attraktiven Markt Erkheim. Die familienfreundliche Gemeinde vereint idyllisches, naturnahes Wohnen im Günztal mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie eine Grund- und Mittelschule und einen Kindergarten. Ein großer Pluspunkt ist die direkte Anbindung an die Autobahn A96 (Anschlussstelle Erkheim). Die Städte Memmingen und Mindelheim sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler schätzen zudem den nahen Bahnhof im nur 3 km entfernten Sontheim. 🔑 BESICHTIGUNG & KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen unsere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Melden Sie sich einfach über das Kontaktformular. Für eine schnellere Bearbeitung bitten wir um eine kurze Bewerbung mit Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen bzw. finanziellen Situation sowie Ihren Vorstellungen zur Nutzung der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 😊So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
