Kaufpreis 398.900 €

Zimmer 9

Größe 282 m²

59581 Warstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1980 vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Auf einem ca. 748 m² großen sonnigen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von rund 282 m² und überzeugt durch ihre offene Bauweise, lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Architektur und Wohnqualität im Einklang stehen. Großzügige Raumhöhen, insbesondere durch die beiden markanten, sehr hohen Gauben, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und verleihen dem Haus eine besondere Großzügigkeit und Eleganz. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl ein repräsentatives Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.Ein besonderes Highlight stellt die ca. 70 m² große Einliegerwohnung dar, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Generierung von Mieteinnahmen eignet. Durch die klare Trennung der Bereiche bleibt dabei die Privatsphäre aller Parteien gewahrt.Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie Ihr großes Wohnzimmer, die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, direkt angrenzend befindet sich das Kaminzimmer. Ein weiteres Zimmer richten Sie gerne individuell ein. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie Ihre große Küche, die sehr hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist sehr komfortabel gestaltet. Die Eigenbeleuchtung der Küche lädt zu romantischen Kochabenden zu zweit oder mit der gesamten Familie ein. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem Garten. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftraum direkt neben Ihrer Küche im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC rundet diese Etage angenehm ab.Im Dachgeschoss befinden sich vier individuell nutzbare Zimmer die Sie wahlweise als Schlaf-, Kinder oder als Arbeitszimmer nutzen können.

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