Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

88046 Friedrichshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen mit Balkon und besonderem WohngefühlDiese besondere Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem offenen Raumgefühl und einer attraktiven Lage in Friedrichshafen. Mit ca. 67,18 m² Wohnfläche gehört sie zu den wenigen größeren Wohnungen im Gebäude und bietet viel Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küchenplanung und direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum im Alltag. Das moderne Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob entspannte Stunden an der frischen Luft, ein Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende mit Freunden hier entsteht ein Wohngefühl mit viel Offenheit und Freiraum über den Dächern von Friedrichshafen.Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bodensee sind schnell erreichbar und machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Zusätzlich überzeugt der Neubau durch eine energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Standard mit moderner Luftwärmepumpe und attraktiven Fördermöglichkeiten.Highlights der WohnungGroßzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 67,18 m² WohnflächeGroßer Balkon mit zusätzlichem Zugang vom SchlafzimmerOffener Wohn und Essbereich Helle Räume durch große FensterflächenModernes Badezimmer mit bodengleicher DuscheKfW 40 Standard mit LuftwärmepumpeAttraktive Lage nahe Bodensee und InnenstadtEine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und ein angenehmes Wohngefühl in attraktiver Lage suchen.

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