Kaufpreis 910.000 €
Zimmer 5
Größe 153 m²
50259 Pulheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) in massiver Bauweise (Baujahr 1972/1973) in einer der gefragtesten Wohnlagen von Pulheim. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 153 m² auf einer Ebene. Das Haus ist voll unterkellert. Der ausgebaute Keller mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,26 m eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby, Homeoffice oder Gäste). Eine Garage ergänzt das Angebot. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung des Gartens und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebots. Ideal für Käufer mit Anspruch, die eine langfristige Investition in bester Wohnlage suchen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Pulheim. • Sportzentrum Pulheim ca. 400 m entfernt • Schulzentrum ca. 500 m • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar Die Nähe zu Köln sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Provisionsfrei für Käufer (Privatverkauf) An Werktagen bitte erst ab 18:00 Uhr anrufen.So funktioniert es
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