Kaufpreis 615.000 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

77974 Meißenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ganz kurz vorab: Warum verkaufen wir unsere sehr schnuckelige Immobilie. Aus Altersgründen und schwerem Herzen, aber auch dem Wunsch mehr zu verreisen. Sowie ausländischen Wurzeln. Darum möchten wir diese einzigartige Immobilie einer jungen Familie bezugsfertig zum Kauf anbieten. Willkommen in der charmanten Gemeinde Kürzell, gelegen in der Region Meißenheim (77974), wo modernes Wohnen auf familienfreundliche Atmosphäre trifft. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus Im Luckenloch besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern und bietet insgesamt sechs helle Zimmer. Mit zwei Badezimmern und einer Küche ist dieses Haus ideal für eine Familie, die Komfort und Funktionalität schätzt. Genießen Sie die warmen Monate auf einer der zwei einladenden Terrassen. Das Highlight des Außenbereichs ist der private Pool, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sich an heißen Tagen abzukühlen. Direkt vom Wohnbereich in den Pool, über die weiss gehaltenen Betonfliesen. Die in beige gehaltene Poolumrandung mit Wasserfall in der angrenzenden Wand rundet das Badeerlebnis ab. Die Lage dieses Anwesens ist vielfältig nutzbar. Der nächste Busbahnhof, Kürzell Hauptstraße, liegt nur 340 Meter entfernt. Für Pendler ist der Bahnhof Friesenheim (Baden), der die Linie RE 7 bedient, nur 3700 Meter entfernt. Für den täglichen Einkauf ist der Penny Supermarkt in fünf Minuten auch zu Fuß schnell zu erreichen. Der Evangelische Kindergarten Kürzell ist 110 Meter entfernt, während die Grundschule in 320 Metern Entfernung ebenfalls fußläufig zu erreichen ist. Zudem gibt es einen schönen Park in der Nähe, der nur 330 Meter entfernt liegt und sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignet. Der großzügige Carport ist mit einer Grube für KFZ versehen, damit hat jeder Schrauber seine ware Freude. Direkt angrenzend ist ein weiterer isolierter Raum, genutzt als Werkstatt. Da wiederum angrenzend der Partyraum mit viel Platz. Der komplette Raum des Carport ist mit 20 cm Rockwoll isoliert. Die PV Anlage mit 15 KW Speicher versorgt zuverlässig die Poolpumpe im Sommer. Und die WW Wärmepumpe mit Strom. Einsehend im Onlineportal. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem herrlichen Garten und einem einladenden Pool wird dieses Haus schnell zu Ihrem neuen Zuhause. Die Kombination aus moderner Bauweise und einer erstklassigen Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die kleine möblierte fertige Einliegerwohnung bringt etwas Kostenersparnis. Die Miete beträgt 450 Euro. Aktuell nicht vermietet. Die Vorteile liegen auf der Hand, keine Behördengänge, keine Maklergebühren, keine Arbeit mit jeglichen unangenehmen Entscheidungen. Die Immobilie liegt Verkehrsruhig, sie hat alles was eine übersichtliche Kostenanalyse für die Zukunft braucht. Der Gastank für Flüssiggas ist im Eigentum, somit können freie Lieferanten das günstigste Gas liefern. Das Haus ist mit Kunststoff Sprossenfenster weiß ausgestattet. Kaufen, einziehen und wohlfühlen. Der Slogan ELK, Häuser fürs Leben hat für uns immer gepasst. Eine Finanzierungsbestätigung der Bank wird bei Besichtigung verlangt.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu