Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 5

Größe 147 m²

23769 Fehmarn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das malerisch gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2016 errichtet und bietet Ihnen, neben einem großzügigem Raumangebot, eine Vielzahl von Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie- und KfW-55-Standard. Das moderne Energiekonzept basiert auf einer Wärmepumpe vom Bosch (Außeneinheit 2025 neu) - diese versorgt die in den Räumen befindliche Fußbodenheizung, die zusätzlich für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außerdem verfügt das Haus über ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und einer Wasserenthärtungsanlage. Sie haben dadurch nicht nur geringere Nebenkosten, sondern leisten auch noch gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz.++ moderne, nachhaltige und zukunftsorientierten Gebäudetechnik ++Der Endenergiebedarf beträgt 21,6kWh/(m²*a) das entspricht der Energieeffizienzklasse A+.Die teilweise bodentiefe Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast. Das schön eingewachsene Grundstück ist ca. 660m² groß und liebevoll gestaltet. Die Mischung aus Baumbeständen, Sträuchern, Blumen und Rasen ist einen idealen Rückszugsort zum Entspannen und ein großer Abenteuerspielplatz für Kinder.Ein besonderes Highlight ist das 2019 errichtete, isolierte Gartenhaus - mit einer Fläche von ca. 18m² - das derzeit als Werkstatt genutzt wird - sich aber auch ideal als Atelier, Spielparadies, Büro, Yoga / Sport, Wellness usw. eignet - Ihren kreativen Ideen sind keine Grenzen gesetzt.Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus, auf der Zufahrt. Ihre (motorisierten) Zweiräder können Sie bequem und sicher im verschlossenen Bikeport unterstellen.

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