Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 122 m²

23689 Ratekau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und die Nähe zur Ostseeküste legen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem ca. 363 m² großen Hanggrundstück mit schönem Weitblick ins Grüne und auf den Mühlenteich. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Einbauschrank vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Auf der Eingangsebene befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie die Küche. Der helle und großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine offene Atmosphäre, den Kaminofen und den direkten Zugang zum verglasten Balkon-Wintergarten – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit schönem Ausblick. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche, eine Waschküche und ein Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum weiteren Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ideal für entspannte Stunden bei jeder Wetterlage. Der Garten mit Außensauna unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen aus dem Jahr 2013. Dabei wurden unter anderem Elektro- und Wasserleitungen, Fenster, Böden, Bad, WC, Küche sowie die Gas-Heizung erneuert. Ideal für alle, die ohne Renovierungsstau in ein neues Zuhause starten möchten. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine separate Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage überzeugt durch Ruhe, gute Infrastruktur und die Nähe zu den beliebten Badeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Ein Einzug bereites Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, Naturblick und Küstennähe schätzen.

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