Kaufpreis 313.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

79312 Emmendingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Emmendingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt die Immobilie durch eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Zwei vorhandene Balkone sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und bieten schönen Freiraum im Alltag.Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Dadurch eignet sie sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen, bietet jedoch ebenso Potenzial für Eigennutzer mit mittel- bis langfristiger Planung. Die Wohnung wird nach Absprache frei.Ein weiterer Vorteil ist die zusätzlich angebotene Garage im Wert von 18.000 €, die zusätzlichen Komfort und einen praktischen Mehrwert bietet.Kaufpreis Wohnung: 295.000 €Garage: 18.000 €Gesamtkaufpreis: 313.000 €

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