Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

85368 Moosburg a.d. Isar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Moosburg an der Isar Objekt In hervorragender und ruhiger Wohnlage von Moosburg, im beliebten Stadtteil Bonau, präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus als echtes Familienparadies mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Garten mit weitem Blick ins Grüne.Das im Jahr 1970 erbaute Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder unbeschwerte Familienmomente im Freien. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ideal ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet mit zwei weiteren Räumen zusätzlichen Freiraum - ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Stauraum und praktischen Nutzflächen: Ein großer Lagerraum, eine Waschküche mit Dusche, der Heizungsraum sowie ein weiterer Abstellbereich bieten zahlreiche Möglichkeiten. Besonders praktisch ist der direkte Außenzugang zum Garten.Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Einzelgarage.Ein Haus mit viel Charme, Platz für individuelle Wohnideen und einer Lage, die Lebensqualität verspricht - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

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