Warmmiete 1.550 €

Zimmer 3

Größe 118 m²

41239 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Frei ab: 1. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis zum Ablauf: Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich an uns. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Sobald uns Ihre Daten vorliegen, kommen wir bezüglich der Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins unaufgefordert auf Sie zu.Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht, schöner Terrasse und eigenem Gartenbereich. Die Kombination aus ruhiger Lage, komfortabler Ausstattung und großzügigem Raumangebot macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, Senioren oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, den schönen Gartenbereich sowie eine komfortable Raumaufteilung.Die ca. 118 m² große Wohnung ist über nur wenige Stufen erreichbar und eignet sich daher auch ideal für komfortorientiertes Wohnen im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden, pflegeleicht angelegten Garten mit Teichanlage. Durch die vielen Fensterflächen wirken sämtliche Räume besonders freundlich und lichtdurchflutet.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde und sich alternativ ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer begehbaren Badewanne ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und verfügt zusätzlich über einen angrenzenden Vorratsraum. Ein rückwärtiger Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.

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