Kaufpreis 327.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

76275 Ettlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modern, zentral und stufenlos erreichbar: Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss liegt im beliebten Schillercarré - am Rand der Ettlinger Altstadt mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und ÖPNV.?? Das Appartment bietet mit ca. 68 m² ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch ihren offenen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, ein komfortables Bad sowie einen großzügigen Südbalkon (ca. 10 m²), der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Tiefgaragenstellplatz (auch für größere Fahrzeuge, z. B. VW-Bus) sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.? Hinweis: Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie der Flur werden aktuell nach einem Brandschaden saniert (u. a. Boden, Fenster, Elektrik). Dadurch entsteht für Käufer die Chance, eine ohnehin hochwertige Wohnung mit erneuertem Innenausbau zu übernehmen.Lassen Sie sich von der Qualität und der Wohnatmosphäre dieser Immobilien überzeugen und kommen Sie zu unserer Besichtigung!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen Termin!?? [email protected], Gernot Günter, Immobilien Günter?? Raumkonzept & Aufteilung?? Ca. 24 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon?? Schlafzimmer mit Stäbchenparkett und ebenfalls Balkonzugang?? Überdachter Südbalkon (ca. 10 m²) - ideal zum Genießen?? Badezimmer mit viel Bewegungsfreiheit, ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch & WMA-Anschluss?? Diele/Garderobe?? Kellerabteil?? Eckdaten auf einen BlickWohn- und Geschäftshaus: Baubeginn 2013, Fertigstellung 2014 · 30 barrierefreie Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten · AufzugObjekt: 2-Zimmer-ETW, 1. OGWohnfläche: ca. 68 m²Außenfläche: Südbalkon ca. 10 m²Parken: TG-Stellplatz (auch für größere Fahrzeuge)Keller: eigenes AbteilHeizung: BHKW (Gas), Bj. 2013Innenfotos: Werden nach Abschluss der Handwerkerarbeiten nachgereicht

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