Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Eigentumswohnung mit integriertem Smart-Home-Komfort und einem großen Balkon. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit Smart-Home-Komfort, luxuriöser Ausstattung & großem Balkon Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit stilvollem Komfort und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. In einem gepflegten 6-Parteien-Haus gelegen, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Ausstattung und die hochwertigen Materialien. Die integrierte Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine komfortable und moderne Bedienung verschiedener Wohnfunktionen. Edle Schalterprogramme sowie sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die luxuriöse Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Regendusche – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt. Die ruhige Nachbarschaft sowie die angenehme Hausgemeinschaft mit nur sechs Parteien sorgen für ein entspanntes und privates Wohngefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen – komfortabel und besonders praktisch im Alltag. Highlights auf einen Blick: Moderne Smart-Home-Steuerung Luxuriöse Einbauküche Hochwertiges Schalterprogramm Exklusives Badezimmer mit Regendusche Großer Balkon Ruhige Lage & angenehme Nachbarschaft Gepflegtes 6-Parteien-Haus Tiefgarage mit 2 Stellplätzen Keine Interesse an Makleranfragen Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, FliesenLagebeschreibung
**Attraktive Wohnlage im beliebten Stadtteil Mühlried – ruhig, zentral und hervorragend angebunden**
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mühlried in Schrobenhausen und verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer hervorragenden Infrastruktur. Trotz der entspannten Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar.
Bäcker, Metzger sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Spielplätze und weitere familienfreundliche Einrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Schrobenhausener Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dort erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants sowie zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv und lebenswert.
Darüber hinaus profitiert der Standort von seiner idealen Lage im Städtedreieck München – Augsburg – Ingolstadt. Über die B300 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, wodurch sowohl Pendler als auch Berufstätige von kurzen und komfortablen Wegen profitieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
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