Kaufpreis 1.898.000 €
Zimmer 5
Größe 178 m²
78462 Konstanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Praxis-/Büro-/Wohnfläche befindet sich in einer absoluten Toplage von Konstanz, direkt gegenüber des Hauptbahnhofs und des Lago-Einkaufszentrums, nur fünf Minuten von der Seepromenade und dem Hafen entfernt, in einer verkehrsberuhigten Zone in der Altstadt.Die Wohn-/ Gewerbeeinheit befindet sich im 2. OG eines 2012 kernsanierten Gebäudes, hat ca. 178 qm Wohn-/Gewerbefläche und verfügt über einen Flur, eine Garderobe, ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, einen Rezeptionsbereich mit Einbauküche und angrenzendem Balkon, ein großes Wartezimmer, einen Aufenthaltsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Vorbereitungsraum und ein Behandlungszimmer mit angrenzendem WC.Weiterhin gehören zu der Einheit ein großer Kellerraum und 2 Carports im Hinterhof. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift.Die Wohn-/ Gewerbeeinheit ist hochwertig ausgestattet und wird aktuell als Praxis und Wohneinheit genutzt.Der aktuelle Gewerbemietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2028 und die Kaltmiete beträgt 3.000,- €/mtl.Ähnliche Angebote
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