Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
Größe 153 m²
42799 Leichlingen (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Frei ab: 9. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in absolut bevorzugter Wohnlage der begehrten Vogelsiedlung in Leichlingen und überzeugt durch seine außergewöhnliche Grundstückssituation sowie das komfortable Wohnen auf einer Ebene. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch klare Linien, Transparenz und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum aus – ein Gestaltungsansatz, der bis heute als zeitlos modern gilt. Das großzügige Grundstück mit 959 m² grenzt unmittelbar an ein Waldstück und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die leichte Hanglage ermöglicht einen herrlichen Blick von den Terrassenbereichen über das eigene Grundstück bis hin zur angrenzenden Natur. Der Bungalow wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153,44 m² ein durchdachtes, offenes Raumkonzept. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten im Wohn- und Essbereich schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre mit fließendem Übergang zu den Außenflächen. Die klare Architektursprache erinnert dabei an die zeitlose Moderne eines Ludwig Mies van der Rohe. Besonders hervorzuheben ist das barrierearme Wohnen auf einer Ebene – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort und Großzügigkeit schätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein voll unterkellertes Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt, entspricht jedoch in wesentlichen Gewerken dem Baujahr. Das gradlinige Design des Hauses mit den glatten Oberflächen im Stil der 70er Jahre erinnert an aktuelle Architektur und bietet zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung.So funktioniert es
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