Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

22179 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde regelmäßig modernisiert, sodass sie sich in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer sowie die übrigen Wohnräume sind gepflegt und zeitlos ausgestattet. Ein exklusiver Parkplatzbereich exklusiv für Bewohner der Anlage ist vorhanden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Hamburg-Bramfeld zählt zu den beliebten Wohnlagen im Nordosten der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Hamburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Angaben zu Hausgeld und Energieausweis stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Gerne präsentiere ich Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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