Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 1

Größe 48 m²

40217 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der beliebten Friedrichstadt, an der Talstraße, erwartet Sie eine charmante Wohnung, die speziell für Singles und Paare geeignet ist. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 48 Quadratmetern sowohl Funktionalität als auch Komfort. Ideal gelegen in der ersten Etage eines fünfstöckigen Gebäudes, bietet diese Wohnung direkten Zugang und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ein helles, offenes Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafsituation bietet. Die separate, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der große Balkon hat eine sonnige Westausrichtung. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein modernes und dennoch komfortables Zuhause suchen. Die Lage in Friedrichstadt ist äußerst zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der REWE City-Supermarkt ist ebenfalls nur 230 Meter entfernt, sodass Ihr täglichen Einkauf problemlos erledigt werden kann. Die Königsallee ist in unmittelbarer Nähe. Für Studierende oder Berufstätige, die in der Nähe von Bildungseinrichtungen wohnen möchten, befindet sich die Düsseldorfer Akademie für Marketing-Kommunikation in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die in kurzer Entfernung zu finden sind und eine lebendige Esskultur bieten. Zögern Sie nicht, sich die Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause in Düsseldorf wartet auf Sie! Derzeit ist die Wohnung vermietet. Kaltmiete: 599,00 € + Heizung und Nebenkosten 107,00 €. Da die Wohnung eine Dreifachverglasung und nur eine Außenwand aufweist, hat sie dementsprechend niedrige Energiekosten. Das Hausgeld beträgt 219,00 €.

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