Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 5

21147 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Hamburg-Hausbruch verbindet modernes Familienleben mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Energietechnik und einem ganz besonderen Wohngefühl. Auf einem ca. 698 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail weiterentwickelt wurde. Schon beim Betreten des Hauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Der helle Eingangsbereich mit der offenen Holztreppe empfängt Sie warm und einladend und vermittelt direkt das Gefühl von Zuhause und Geborgenheit. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – den großzügigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein wunderbares Zusammenspiel aus Offenheit, Wärme und Wohnlichkeit. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten sowie der direkte Zugang auf die großzügige, überdachte Terrasse sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel wurde im Laufe der Jahre weiterentwickelt und die Geräte zuletzt teilweise erneuert. Sie fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier lassen sich herrliche Abende in gemütlicher Atmosphäre gemeinsam mit Familie und Freunden verbringen – ob beim gemeinsamen Kochen, entspannten Gesprächen oder langen Sommerabenden mit Blick ins Grüne. Weiterführend im Erdgeschoss befinden sich das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das ruhig gelegene Elternschlafzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre einen perfekten Rückzugsort vom Alltag bietet. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie mehrere helle und vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Die Räume überzeugen trotz der Dachschrägen durch ihre angenehme Größe, viel Tageslicht und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Gerade Familien profitieren hier von den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und den schönen Rückzugsorten für jedes Familienmitglied. Ein ganz besonderes Highlight dieser Etage ist der liebevoll gestaltete Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlichem Badezimmer. Hier entsteht ein Ort der Ruhe und Entspannung, an dem man den Alltag hinter sich lassen und die besondere Wohnqualität dieses Hauses in vollen Zügen genießen kann. Im Außenbereich begeistert das Grundstück durch seine Privatsphäre, den gewachsenen Baumbestand sowie die großzügige Terrassen- und Gartenfläche. Die hochwertige Terrassenüberdachung erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und schafft eine wunderbare Atmosphäre für entspannte Sommerabende, gemütliche Familienmomente oder gesellige Treffen mit Freunden. Ergänzt wird das Gesamtbild durch einen großzügigen Carport mit begrünter Dachfläche sowie weitere praktische Nutzflächen. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Naturholz und Laminat sowie moderne Ausstattungsdetails unterstreichen den stilvollen und gleichzeitig gemütlichen Charakter des Hauses. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die nachhaltige Holzpellet-Heizungsanlage in Kombination mit Solarthermie sorgt für eine moderne und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 108,37 kWh/(m²*a) aus. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen, Ruhe, Nachhaltigkeit und hohe Wohnqualität miteinander verbinden möchten – ohne auf Komfort, Atmosphäre und das besondere Gefühl eines echten Zuhauses verzichten zu müssen.

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