Das Ferienhaus "Pusteblume" in Freyung bietet eine renditestarke Anlage mit beheiztem Außenpool und Whirlpool. Ideal für den Ganzjahres-Tourismus mit hohem Gewinnpotenzial und unverbaubarer Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Renditestarkes Investment mit hoher Auslastung & unverbaubarem Fernblick Objektdaten • 180 m² Wohnfläche • 846 m² Grundstück • Baujahr 2011 • Holzständerbauweise • Erdwärme-Heizung • Photovoltaik 7,29 kWp + Speicher Highlights • Beheizter Außenpool • Beheizter Whirlpool • Infrarotkabine • Sehr hohe Auslastung & stabile Einnahmen • Unverbaubarer Fernblick • Sofort weitervermietbar, kein Renovierungsbedarf Objektbeschreibung Das Ferienhaus „Pusteblume“ zählt zu den renditestärksten Objekten der Region Freyung. (stabile Ganzjahresauslastung!) Mit 180 m² Wohnfläche, großem Grundstück und einer erstklassigen Wellnessausstattung erreicht das Haus seit Jahren eine überdurchschnittliche Auslastung. Die hochwertige Holzständerbauweise kombiniert mit Erdwärme und einer PV-Anlage sorgt für äußerst niedrige Betriebskosten und eine hohe Netto-Rendite. Das Ferienhaus wird stilvoll und komplett möbliert übergeben - ready to use, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Ausstattung Großzügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Küche, mehrere Schlafzimmer, modernes Bad, Terrassen, Garten und Parkplätze (Carport) direkt am Haus, hochwertige Ausstattung. Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Ideale Größe für Familien, Freundesgruppen, 2 - 3 Generationen - extrem begehrte Zielgruppe. Keine Sanierung, kein Investitionsstau. Komplett ausgestattet, technisch modernisiert, sofortige Weitervermietung ohne Vorlauf. Hunde sind herzlich willkommen! Für 2026 bereits sehr gut gebucht. Ein modernes, voll ausgestattetes Premium-Ferienhaus mit stabilen Jahresumsatz, exzelenter Ausstattung und niedrigen Energiekosten. Renditestark, wertstabil und sofort weiter vermietbar - ein seltenes Angebot im Bayerischen Wald.Lagebeschreibung
Beliebte Höhenlage im staatlich anerkannten Luftkurort Freyung mit unverbaubarem Fernblick, Ganzjahrestourismus.
Nähe zu Nationalpark, Wanderwegen und Wintersport. Ruhig, sonnig, stark nachgefragt. Freyung befindet sich im attraktiven Dreiländereck - Deutschland/Tschechien/Österreich - wodurch sich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten - von Kultur bis Shopping, von Naturparks bis zu Städtetrips ergeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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