Warmmiete 1.495 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

45149 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 1.215 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Essen-Haarzopf, einem der charmantesten Stadtteile von Essen. Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 85 Quadratmetern einen idealen Lebensraum für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 3-geschossigen Hauses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie bietet ein helles Wohnzimmer und drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für jedes Familienmitglied bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird den täglichen Bedürfnissen gerecht. Besonders hervorzuheben ist die Wärmepumpe, die die Flächen mit der Fussbodenheizung beheizt. Außerdem steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Familien. In nur 54 Metern erreichen Sie den nächsten Park, der sich hervorragend für Spielnachmittage mit den Kindern oder entspannte Spaziergänge an der frischen Luft eignet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – die Haltestelle Erbach ist nur 230 Meter entfernt – ideal für Pendler. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe, etwa 210 Meter entfernt, einen Supermarkt, der Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert. Für Familien mit Kindern ist auch das Bildungsangebot in der Umgebung ausgesprochen gut: Die Grundschule Haarzopf liegt lediglich 180 Meter entfernt, während die Kindertagesstätte Raadter Straße in einer Entfernung von ca. 500 Metern zu finden ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen, wie die Fachschule für Gartenbau Essen, sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Bildungswege für ältere Kinder. Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten, einer familienfreundlichen Umgebung und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einem perfekten neuen Zuhause für Ihre Familie.

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