Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 24. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines ansprechend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Mit ihrem gut durchdachten Grundriss und den hellen Räumen bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Da die Wohnung derzeit leer steht, eignet sie sich sowohl hervorragend für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Investoren profitieren von der Möglichkeit, die Wohnung sofort neu zu vermieten und die Miethöhe frei festzulegen. Gleichzeitig bietet sich Eigennutzern die Gelegenheit, die Immobilie ohne Wartezeit selbst zu beziehen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen können. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ruhige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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