Kaufpreis 620.000 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

84034 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss einer äußerst gepflegten 2017 erbauten Wohnanlage vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohnwert.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem harmonischen Grundriss und einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur nach Süden ausgerichteten Loggia, einem geschützten Rückzugsort mit herrlichem Ausblick und idealen Sonnenverhältnissen.Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Martinskirche und die Burg Trausnitz, eine Aussicht, die dem Wohnen eine einzigartige Atmosphäre verleiht.Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet und schafft in Verbindung mit der eleganten Innenausstattung ein warmes und stilvolles Ambiente. Die moderne, hochwertige Einbauküche in Weiß fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Loggia sowie eine Ankleide und schafft damit einen privaten Rückzugsbereich mit besonderem Charme.Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort ideal und wird ebenso wie der Flur durch ein eigenes, zu öffnendes Oberlicht mit Tageslicht versorgt. Zahlreiche hochwertige Einbauschränke sorgen zudem für außergewöhnlich viel Stauraum und eine klare, aufgeräumte Wohnatmosphäre.Die gepflegte Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre elegante Fassadengestaltung, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung und Grünlandschaft einfügt, sondern auch durch ihre nachhaltige Bauweise. Das ökologische Energiekonzept KfW 55 gewährleistet niedrige Heiz- und Unterhaltungskosten und unterstreicht die langfristige Werthaltigkeit dieser Immobilie.Ein eigenes Blockheizkraftwerk innerhalb der Wohnanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung und trägt zusätzlich zu einer effizienten und zukunftsorientierten Bewirtschaftung bei. Gleichzeitig sorgt die eigene Energieversorgung für eine besonders verlässliche und gesicherte Stromversorgung.Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die Penthouse-Etage und rundet das hochwertige Gesamtbild ab.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

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