Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
85080 Gaimersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte 2-Familienhaus kann sofort bezogen werden. Es besteht aus zwei getrennten Wohnungen und einem gemeinsamen Treppenhaus UG - EG - OG - DG. Die Beschreibung und der Kaufpreis beziehen sich in diesem Inserat auf die EG WHG. Die OG Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei uns angefragt werden.Eine Teilungserklärung ist vorhanden so dass die Wohnungen auch getrennt erworben werden können.Der größere Hauptgarten, die Terrasse der EG Wohnung und der Balkon der OG Wohnung, befinden sich an der südlichen Hausseite. Außerdem gibt es einen Nord West Garten hintem Haus. Beide Gärten sollen zur EG Wohnung gehören, alternativ gäbe es die Möglichkeit den Nord West Garten der OG-Wohnung zuzuordnen.Die große Doppelgarage ist ca. 1/3 unterkellert und mit einer Kfz.-Reparatur-Grube ausgestattet.In der Doppelgarage haben zwei Autos und Fahrräder Platz. Außerdem gibt es im gepflasterten Hof noch ausreichend Kfz.-Abstellmöglichkeiten. Sowohl die EG Wohnung, als auch die OG Wohnung erhalten jeweils mindestens einen Garagenstellplatz und einen Stellplatz im Hof erhalten.Haus und Garten wurden immer gepflegt. Der Keller ist komplett ausgebaut und gehört zur EG-Wohnung. Der Speicher mit sehr viel Stauraum, gehört zur OG-Wohnung.Die auf den Grundrissen der Wohnungen dargestellte Terrasse im EG und der Balkon im OG befinden sich an der Südseite des Hauses. Das Grundstück ist von Süden her erschlossen.Lt. Eigentümer ist kein Reparaturstau bekannt.Die Grundrisse der EG- und der OG-Wohnung sind identisch.So funktioniert es
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