Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
01689 Weinböhla
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Glücklich im neuen Zuhause !Das massiv gebaute und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in sehr ruhiger und völlig durchgrünter Siedlungslage von Weinböhla und bietet mit seinem großen Potenzial ein ideales Zuhause für Familien, welche sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.Ein massiver Anbau welcher als Abstellfläche genutzt wurde, bietet Ihnen die Möglichkeit zum eventuellen Ausbau und schaffen weiterer Wohnfläche. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Weinböhla. Ein selten gewordenes Angebot wartet auf seine neuen Besitzer. Erdgeschoß: Windfang; Gäste WC; Tageslichtbad mit Badewanne und WC; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Zugang zum Gartenhalbe Treppe hoch: Flur; Küche mit Fenster und älterer Einbauküche; großes Wohnzimmer; angrenzendes Esszimmer Obergeschoß: Flurbereich; Schlafzimmer mit Zugang zum großen Abstellbereich (als Ankleide nutzbar); großes KinderzimmerKeller: Vorratskeller, Heizungsraum mit Ölheizung, weiterer Kellerraum, welcher einen Zugang zum Grundstück und Terrasse hatGrundstück: ca. 745 m² aus einer noch zu vermessenden Teilfläche, komplett angelegt, ruhige Lage, alter Gehölzbestand, zusätzlich massiv gebauter Anbau, welcher eine vielfältige Nutzung, z.B. als Wohnflächenerweiterung, Hobbyraum, Werkstatt oder für Tierhaltung (Kaninchen) zulässtDas in Teilen sanierungsbedürftige Juwel ist von der Ausstattung her nicht mehr zeitgemäß, bietet aber enormes Potenzial, um sich ein individuelles und stilvolles Zuhause zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit viel Grün und die sensationell ruhige Lage - ideal für´s Familienleben im Freien.So funktioniert es
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