Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

22549 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2019 erbaut wurde. Auf ca. 84 m² erstrecken sich insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zutritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Das moderne, zeitlose Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Dusche und der Möglichkeit eine freistehende Badewanne einzurichten, das Gäste-WC durch seine Größe und die durch einen Waschmaschinenanschluss gegebene Nutzung als Hauswirtschaftsraum. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Der Neubau besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Video-Gegensprechanlage, Fahrstuhl sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Die Energieversorgung des effizienten KfW-55-Standard Neubaus erfolgt über eine nachhaltige Pellet- und Gasheizung. Durch das junge Baujahr des Gebäudes sind keine Instandsetzungen geplant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung persönlich überzeugen - ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und urbanes Leben perfekt miteinander vereint.

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