Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG eines massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956 bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 5.400 p.a. zzgl. Nebenkosten und machen das Objekt besonders für Anleger interessant. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 5/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Auf ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen und gut geschnittenen Raumaufteilung. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon präsentiert sich angenehm groß und lädt mit Blick auf die umliegende Wohnbebauung zum Verweilen im Freien ein.Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche mit Essmöglichkeit sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand; eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr ca.1990.Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Singen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und öffentlichem Nahverkehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, welches Sie über eine Nachricht im Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen, erfolgen kann.

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