Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
Größe 86 m²
89233 Neu-Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine außergewöhnliche und einzigartige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Pfuhl - ideal für Singles und Paare.Sie befindet sich im 1. DG und 2. DG eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Über einen Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Durch die besondere Aufteilung über zwei Ebenen ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich klar vom Schlafbereich getrennt. Das schafft eine angenehme, durchdachte Struktur in der Wohnung. Unten lebendiges Wohnen und oben ein ruhiger, privater Rückzugsort - perfekt, um den Alltag entspannt hinter sich zu lassen und zuhause wirklich zur Ruhe zu kommen. Warme Brauntöne, elegantes Grau- und zeitloses Weiß unterstreichen den skandinavischen Wohnstil und vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Leichtigkeit und Gemütlichkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in alle Räume und machen sie wunderbar hell und lichtdurchflutet. Vom Wohn- und Essbereich im 1. DG mit seinen bodentiefen Fenstern geht es direkt auf den schönen Balkon - perfekt, um morgens gemütlich zu frühstücken, den Nachmittagskaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzt wird die untere Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein weiterer Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Außerdem gibt es ein tolles, helles Bad mit Fenster, großer Dusche, Badewanne und WC. Für Waschmaschine und Trockner steht ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 m² gehören ebenfalls dazu. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum und Müllraum.Die Wohnung wird renoviert übergeben und steht bereits zum 01. Juli zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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