Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
73262 Reichenbach an der Fils
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Raum für Ihr Leben: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in begehrter LageWohnraum, der wirklich atmet - das ist es, was diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung von typischen Angeboten unterscheidet. Mit ca. 135 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Fünf-Parteien-Hauses vereint sie großzügige Raumverhältnisse mit einer durchdachten Aufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.Im Mittelpunkt der Wohnung steht ein weitläufiges Wohnzimmer, das sich nahtlos auf den eigenen Balkon öffnet - der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft.Ob junge Familie, Paar mit Homeoffice oder all jene, die endlich ausreichend Platz suchen: Der Grundriss überzeugt durch echte Funktionalität. Ein separates Schlafzimmer, ein Spielzimmer und ein eigenständiger Essbereich schaffen klare Bereiche ohne Kompromisse. Zwei separate Nassbereiche sorgen dafür, dass der Alltag auch in vollen Haushalten reibungslos funktioniert.Eine separate Küche sowie eine zusätzliche Küchenzeile bieten ungewöhnliche Flexibilität: als klassische Kochküche und Hauswirtschaftsraum, als Vorratsbereich oder zweite Kochstation - ganz nach Bedarf. Ein großzügiger Flur erschließt alle Räume ohne Durchgangszonen und verleiht der Wohnung eine angenehm klare Struktur.Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ohne Wartezeit zur Verfügung. Eine eigene Garage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten wertvollen Zusatzstauraum für Fahrräder, Saisonware und vieles mehr.