Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

94327 Bogen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 27. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus in Bogen bietet auf ca. 143,68 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und einem schönen Blick über die Umgebung. Durch die Hanglage entsteht eine besondere Aufteilung über mehrere Ebenen, die dem Haus einen individuellen Charakter verleiht. Der Zugang erfolgt über die Eingangsebene. Hier befindet sich der großzügige Wohn und Essbereich mit über 30 m², der durch seine Größe und die Fensterflächen angenehm hell und einladend wirkt. Die separate Küche liegt direkt angrenzend und bietet kurze Wege im Alltag. Ein Gäste WC sowie der Vorraum ergänzen diese Ebene praktisch. Eine Ebene darunter befindet sich die Terrassenebene. Hier stehen mehrere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und ein separates WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen geschützten Außenbereich bietet. Über eine Treppe erreichen Sie anschließend den Garten. Ein besonderes Plus sind die zwei Terrassen und der kleine Garten. Sie schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien und bieten Raum für ruhige Stunden, Pflanzen, Gäste oder entspannte Sommerabende. Durch die erhöhte Lage genießen Sie zudem einen weiten Ausblick über Bogen und die Umgebung. Auch der Keller beziehungsweise Souterrainbereich bietet wertvolle zusätzliche Fläche. Neben klassischen Abstellmöglichkeiten stehen weitere Nutzbereiche zur Verfügung, die sich ideal für Vorrat, Hobby, Lagerung oder Werkstatt eignen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und eignet sich ideal für Käufer, die ein freistehendes Zuhause mit solider Grundstruktur, guter Raumaufteilung und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier eröffnet sich eine interessante Möglichkeit in gewachsener Lage von Bogen.

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