Kaufpreis 780.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

22393 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 in bester handwerksgerechter und solider Bauweise mit Keller-, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Außenwände sind mit rotem Klinker versehen. Die Kunststofffenster wurden zwischenzeitlich erneuert und sind 3-fach verglast. Vereinzelte Fenster sowie Türelemente wurden im Zuge der Erneuerung durch einbruchsichere Elemente ersetzt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2008) vom Keller aus. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Die Beheizung sämtlicher Etagen erfolgt über konventionelle Heizkörper. Im Erdgeschoss verfügen die Küche, das Duschbad sowie teilweise der Flur über einen Warmwasserrücklauf. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das rund 517 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet dank verschiedener Ziersträuchern viel Privatsphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zu sonnigen Nachmittagen und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Terrasse ist überdacht und zusätzlich mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Daten des Energieausweises: wurde beantragt

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