Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

08468 Reichenbach im Vogtland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen im Baudenkmal - Reihenmittelhaus in der einzigartigen Sternsiedlung ReichenbachEin Haus mit Geschichte, das auf sein nächstes Kapitel wartet.Die Sternsiedlung Reichenbach steht als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz: 90 sternförmig zueinander geordnete Einfamilienhäuser, baugeschichtlich und städtebaulich von singulärer Bedeutung. Der Entwurf stammt vom Architekten Rudolf Ladewig und wurde 1932/33 umgesetzt - entstanden in einer Zeit, in der nach dem Ausbruch der Weltwirtschaftskrise gut geschnittene Kleinstwohnungen besonders gefragt waren. Die Sternsiedlung gilt heute als neuartiger Siedlungstyp im Stil der Neuen Sachlichkeit und ist ein architektonisches Zeugnis dieser Epoche. Sachsen In eben dieser außergewöhnlichen Anlage befindet sich dieses Reihenmittelhaus - ein Zuhause mit Charakter, das auf einen engagierten Eigentümer wartet.Das Haus auf einen Blick:Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich gut proportionierte Räume, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet. Das Grundstück umfasst ca. 260 m² mit eigenem Garten und Außenstellplatz - im denkmalgeschützten Siedlungsgefüge eine echte Rarität. Eine Pachtgarage in unmittelbarer Nähe kann potenziell übernommen werden.Die Heizung erfolgt über eine Gastherme sowie einen Holzofen - beide Systeme ergänzen sich ideal und ermöglichen flexible, kostenbewusste Wärmeversorgung. Die charakteristischen Gussheizkörper sind zeittypisch und erhalten die besondere Atmosphäre des Hauses.Ehrlich & transparent:Das Haus ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig - und bietet damit genau den Gestaltungsfreiraum, den Eigennutzer suchen, die ihrem neuen Zuhause eine persönliche Handschrift geben möchten. Wasser- und Elektroleitungen wurden nach der Wende erneuert; die Fenster sind mehrheitlich aus Holz mit Doppelverglasung. Der Keller wird über ein elektrisches Drymat-System trockengehalten. Das Dach ist teilweise gedämmt.

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