Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

79618 Rheinfelden (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon (Südwest-Ausrichtung). Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum, einen Kellerraum sowie zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung dazu (zzgl. 20.000 €).Ein besonderer Vorteil ist die aktuelle Leerstandssituation: Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit sowohl kurzfristig selbst genutzt als auch neu vermietet werden. Dies eröffnet Käufern maximale Flexibilität in der weiteren Nutzung und Gestaltung.Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.

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