Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

89346 Bibertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre auf einem ca. 1.284 m² großen Grundstück. Mit einer Bruttogrundfläche von rund 151 m², verteilt auf ein Haupthaus sowie ein separates Nebenhaus, bietet die Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Durch die separate Zufahrt und die geschützte Grundstückslage entsteht eine angenehm private Wohnatmosphäre. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier Ruhe, Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.Das Haupthaus mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine freundliche Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ergänzen das Raumangebot. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.Das separate Nebenhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästehaus, Rückzugsort oder für Mehrgenerationenwohnen. Besonders gemütlich präsentiert sich der Wohnbereich mit Holzofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Nebenhaus durch eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Charme und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während mehrere Holzhütten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Ein überdachter Eingangsbereich mit Freisitzcharakter sowie eine Einzelgarage runden dieses besondere Angebot ab! Sie sind interessiert? Ihre Ansprechpartnerin Luisa Schön freut sich auf Ihre Anfrage! [email protected]/9166891

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