Warmmiete 2.020 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

90762 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 1.890 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

90762 Fürth · Nähe Stadtpark Wohnen mit Stil, Ruhe und Charakter In einer der begehrtesten Wohnlagen Fürths, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einem repräsentativen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1910. Die stilvolle 5-Zimmer-Residenz im 4. Obergeschoss verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und richtet sich an Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und urbanen Lebensstil. Hohe Räume, originale Dielenböden, elegante Flügeltüren und lichtdurchflutete Wohnbereiche verleihen dieser Wohnung eine besondere Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Ein weiteres exklusives Highlight: Zum Jahresende wird ein Lift realisiert, der ausschließlich das 4. und 5. Obergeschoss erschließt. Wohngefühl: Diese besondere Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Atmosphäre. Die großzügige Diele verbindet sämtliche Wohnräume harmonisch miteinander. Die beiden repräsentativen Wohnbereiche werden zusätzlich durch eine klassische Flügeltüre verbunden – ein charakteristisches Detail dieser Epoche. Die hohen Decken und großen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit stilvoller Eleganz. Balkon – Ruheoase über den Dächern der Stadt Der großzügige Balkon zum ruhigen Innenhof bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und urbanem Lebensgefühl. Hier genießen Sie entspannte Abende über den Dächern Fürths – ruhig, geschützt und mitten in der Stadt. Küche & Badezimmer: Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Das geschmackvoll Badezimmer überzeugt mit: großzügiger bodentiefer Dusche Eckbadewanne hochwertiger Atmosphäre modernem Design Die Waschmaschine findet praktisch im separaten Abstellraum Platz. Lage: Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Fürths. Der Stadtpark mit seinen Grünflächen, Spazier- und Radwegen befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ebenso erreichen Sie: die Fürther Innenstadt Cafés & Restaurants Einkaufsmöglichkeiten die U-Bahn sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit bequem zu Fuß. Hier wohnen Sie urban und dennoch angenehm entspannt – in einem stilvollen Umfeld mit hoher Lebensqualität. Diese seltene Kombination aus: historischem Jugendstil großzügiger Wohnfläche ruhigem Balkon Stadtparknähe und künftigem Privatlift ( Miete und Nebenkosten werden nach Erstellung des Liftes angepasst ) BITTE KEINE MAKLER PRIVAT VERMIETUNG

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