Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
91301 Forchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solide Substanz aus dem Baujahr 1992, ca. 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und Vollkeller bieten eine starke Basis für individuelles Wohnen und Modernisierung. Die Immobilie in gewachsenem Wohnumfeld überzeugt durch ihre funktionale Raumstruktur und das zusätzliche Maß an Privatsphäre, das ein Reihenendhaus bietet. Der Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück des Hauses und wird durch einen Kamin ergänzt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und eröffnet damit bewusst Gestaltungsspielraum für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft. Die Lage in Kersbach zeichnet sich durch Ruhe im Wohnumfeld sowie eine sehr gute Anbindung nach Forchheim, Erlangen und Nürnberg aus. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind kurzfristig erreichbar. Ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage - ideal für Eigennutzer mit Blick für Lage und Substanz.So funktioniert es
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