Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
80997 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006 in beliebter Lage von München Allach-Untermenzing. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon mit attraktiver Süd-Ausrichtung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, die einen angenehmen Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche wurde individuell von einem Küchenstudio integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und profitiert von der ruhigen Süd-Ausrichtung. Die großen Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung sowie in die Tiefgarage und zum Kellerbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Durch die gefragte Lage in München sowie die gute Vermietbarkeit bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden.Der Energieausweis ist in Arbeit und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.Ähnliche Angebote
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