Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

78073 Bad Dürrheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

* Baujahr: 1982 * Wohnfläche: 68,33 m² * 2 Zimmer * Erdgeschoss * Wintergarten * Garagenstellplatz * Kellerraum * Hausgeld: 339 € / Monat * Realistische Kaltmiete: ca. 800 € / Monat * Nebenkosten für Mieter: ca. 200 € / Monat Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 im beliebten Wohnpark Kreuz, 78073 Bad Dürrheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,33 m², sowie einem gemütlichem Wintergarten und einem Garagenstellplatz bietet die Wohnung komfortables Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Ideal für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche ist durch den geräumigen Flur an alle Zimmer gut angebunden. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, einen Kellerraum, sowie ein altersgerecht umgebautes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist teils gefliest sowie mit Teppichboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Übergabe kann sowohl leerstehend als auch teilweise möbliert erfolgen. Lage Die Wohnung liegt zentral in Bad Dürrheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Auch der Kurpark sowie das Thermalbad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Wohnung durch eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im Grünen aus.

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