Kaufpreis 655.500 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

22339 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie in einer TOP-Adresse in Hamburg, das ihren individuellen Wünschen entgegenkommt und dass zu einem fairen Preis, in einer ruhigen, netten Nachbarschaft! Diese Möglichkeit bieten wir Ihnen in Hummelsbüttel. Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde ca. 1980 erbaut und erhielt seinerzeit den 2. Preis für Stadthäuser (Professor Lage). Das hier vorgestellte Mittelreihenhaus besteht aus zwei Vollgeschossen, einem voll ausgebauten Dachgeschoss, nebst Vollkeller mit Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch eine mitverkaufte, separate Garage, in die auch ein moderner PKW hineinpasst. Es bietet somit, auch durch die großzügige Wohnfläche von knapp 150 m², alle Möglichkeiten zur individuellen Wohngestaltung, sei es, um Arbeit und Wohnen zu integrieren, oder eine große Familie mit Kindern zu beheimaten. Alle Geschosse sind mit einer Fußbodenheizung und großen Fensterflächen (3-fach Isolierverglasung) ausgestattet. Die Anzahl Bäder lässt auch bei einer großen Familie keinen Stress aufkommen. Das Dachgeschoss bietet Kindern einen großartigen Abenteuerspielplatz, oder eignet sich hervorragend als z. B. Arbeitszimmer oder Gästebereich. Zur Erholung eignet sich stressfrei die im Kellerbereich untergebrachte Sauna mit einem kleinen Entspannungsbereich (Ruheraum), der durch einen Kaminofen gemütlich unterstützt wird. Ein besonderes Highlight besteht in der hausintegrierten Staubsaugeranlage, die in jedem Stockwerk das Absaugen der Böden erlaubt. Der Staub wird dabei zentral gesammelt. Das lästige Tragen eines Staubsaugers entfällt damit gänzlich. Die Terrasse wurde mit elektrischen Markisen versehen, die eine fast vollständige Abschattung des Terrassenbereichs erlauben. So lässt es sich dort auch bei hohen Außentemperaturen aushalten. Dieses sympathische und gemütliche Mittelreihenhaus im exzellenten, gepflegten Zustand befindet sich in einer bevorzugten Lage (Alstertal), mit vorwiegend ein- bis zweigeschossigen Gebäuden.

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