Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

99092 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, errichtet im Jahr 1999 in solider Massivbauweise, überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein attraktives, familienfreundliches Wohnumfeld.Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich funktional auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet mit zwei Nutzräumen zusätzliche Flächen, die derzeit als Abstellraum und Gästezimmer genutzt werden. Diese Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Homeoffice oder als zusätzliche Lagerfläche.Das 197 m² große Grundstück umfasst neben dem Haus eine überdachte Terrasse mit integriertem Abstellraum, einen gepflegten Garten sowie einen Vorgarten mit PKW-Stellplatz. Die Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und gesellige Stunden im Freien.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Zuhause mit klar strukturierter Raumaufteilung und ansprechenden Außenflächen.

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