Kaufpreis 483.802 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

21395 Tespe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Grundstück mit gewachsener Seele. Ein projektiertes Haus mit klarer Haltung. Und die seltene Möglichkeit, beides in bevorzugter Wohnlage von Tespe zu einem modernen Zuhause zu verbinden.Das Grundstück liegt ruhig eingebettet in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße beziehungsweise Sackgasse - geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Gärten und zwei charaktervollen Reetdachhäusern, die dem Umfeld eine besondere, zeitlose Anmutung verleihen. Alte Obstbäume und einzelner erhaltenswerter Baumbestand schaffen bereits heute eine natürliche Kulisse, wie sie bei Neubaugrundstücken nur selten vorhanden ist.Geplant ist ein modernes Einfamilienhaus von Heinz von Heiden in bewährter Massivbauweise. Die Architektur folgt einer klaren, klassischen Formensprache: kompakt, ausgewogen und familiengerecht. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses - hell, kommunikativ und alltagstauglich. Ergänzt wird diese Ebene durch Diele, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, das Badezimmer sowie der Flur. Die Raumaufteilung ist ruhig, funktional und auf modernes Familienleben ausgerichtet. Die Visualisierungen zeigen eine mögliche hochwertige Interpretation des Hauses mit eleganter Fassadengestaltung, anthrazitfarbenem Dach, harmonischen Fensterproportionen, geschmackvollen Innenräumen und einer anspruchsvoll angelegten Gartenatmosphäre. Sie vermitteln das Wohngefühl, das an diesem Ort entstehen kann.Eine Käuferprovision fällt ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird nicht von uns vermittelt. Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf ein noch zu errichtendes Haus; Grundstückskosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten sowie weitere grundstücksbezogene Kosten sind separat zu berücksichtigen.

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