Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

82515 Wolfratshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1971 überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und die große Südwest-Terrasse mit viel Sonne bis in die Abendstunden. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein sehr offenes und einladendes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integriertem Barbereich und separatem Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen individuell umzusetzen und sich gestalterisch frei auszutoben.Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Tiefgarage wurde vor etwa vier Jahren bereits saniert. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil.Die Wohnung befindet sich in einer WEG mit insgesamt drei Hauseingängen. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne, helle und einladende Wohnung mit viel Potenzial und angenehmer Wohnatmosphäre.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, die Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen.

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