Warmmiete 3.068 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

22147 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 2.239 €

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit sehr individuellem Grundriss und wunderschönem Garten, rundum schön eingewachsten mit üppig blühenden Sträuchern und Hecken, nahezu uneinsehbar, in einer beschaulichen, familienfreundlichen Wohnstraße. Und Sie – ja, genau, SIE! – wohnen dort mit Ihrer Familie, sitzen auf der mit exklusiven, mediterranen Bodenfliesen angelegten Terrasse oder brutzeln in der Loggia, geschützt vor Wind und Wetter, Ihre Leckereien auf dem Grill im Kamin. Klingt zu schön, um wahr zu sein? Nö, gar nicht, dieser Traum kann ganz bald wahr und dies Ihr Zuhause werden. Denn dieses sehr ansprechende, gepflegte und durch große Fensterflächen lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern sowie zwei miteinander verbundenen Wohnzimmern, von denen sich eines auch als Büro nutzen ließe, sucht zuverlässige und wertschätzende neue Bewohner. Das L-förmig errichtete Gelbklinkerhaus bietet eine ideale räumliche Aufteilung: Schon der großzügig bemessene Eingangsbereich besticht durch die vielen Glaselemente, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus führt ein Flügel in den Wohnbereich und der andere Flügel über einen schön gestalteten Flur in die anderen Räume. Das Haus wurde vor anderthalb Jahren durchgreifend renoviert, alle Räume und Türen wurden in frischem Weiß gestrichen, die Holz-Fensterrahmen in Mahagoni, das einen eleganten Kontrast zu den hellen Wänden bildet. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit einem pflegeleichten, modernen Design-Vinyl im Farbton Eiche neu ausgelegt. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen mit Induktionskochplatte ausgestattet. Die Fronten in frischem Weiß mit Arbeitsplatte in Holzdekor. Ein Vollkeller mit Tiefgarage bietet weiteren Platz und Komfort, ebenso das Dachgeschoss, das bei darüberhinausgehendem Platzbedarf auch ausgebaut werden könnte, wodurch sich weitere Wohnfläche generieren ließe. Neben den beiden Wohnzimmern, von denen das größere direkt in die Loggia mit Kamin führt und das andere über die Terrasse in den Garten, bietet auch die Küche einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der schöne, aber pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Aufgrund der rechtwinkligen Bauweise schmiegt sich das Haus schützend um die Terrasse und bietet dadurch individuelle Geborgenheit und Privatsphäre.

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