Kaufpreis 5.000 €

09326 Geringswalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Bewertungsobjekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Rückwärtig befindet sich ein eingeschossiger Anbau mit Hauseingang, Bad und Abstellräumen. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Die Besonnung und Belichtung des Hauses sind als gut einzuschätzen.Am Gebäude bestehen erhebliche Bauschäden und Baumängel. An der Fassade sind mehrere Risse sowie fleckige Stellen erkennbar. Die Dachrinnen sind defekt. Im Gebäude liegen umfangreiche Nässeschäden sowie starke Putzschäden in den Wohnräumen vor. Die Geschossdecken sind im mittleren Bereich teilweise deutlich nach unten verwölbt. Zudem befinden sich Müll, alte Einrichtungsgegenstände und Sperrmüll im Objekt.Wirtschaftliche Wertminderungen ergeben sich insbesondere aus den unwirtschaftlichen Grundrissen mit sehr kleinen Zimmern und vorhandenen Durchgangszimmern. Weiterhin bestehen teilweise geringe Raumhöhen von ca. 2,20 m im Erdgeschoss, ca. 1,80 m im Bad des Erdgeschosses sowie ca. 1,80 m in den Wohnräumen des Obergeschosses.

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