Kaufpreis 637.500 €
Zimmer 4
Größe 138 m²
59399 Olfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen wie im Süden! Objekt Dieses liebevoll gestaltete, freistehende Einfamilienhaus begeistert mit mediterranem Charme und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. In ruhiger Sackgassenlage am Stadtrand gelegen, bietet die familienfreundliche Umgebung ideale Voraussetzungen für entspanntes Wochnen - mit wenig Verkehr sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet eine vorhandene Alarmanlage, die bei Bedarf unkompliziert wieder aktiviert werden kann.Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und den zum Südwesten ausgerichteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne.Die Immoblie überzeugt durch ihren guten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine praktische Vollunterkellerung. Der Keller ist in drei Räume und einen Flur unterteilt und bietet - ebenso wie der isolierte Spitzboden - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Abstellfläche oder auch Platz für Ihre Hobbys.Eine übergroße Garage (ca. 4 m. x 8,5 m) rundet dieses attraktive Angebot ab. Aktuell ist die Immobilie für eine monatliche Grundmiete in Höhe von € 1.550,-- vermietet (Mietvertrag ist befristet).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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