Kaufpreis 380.172 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

94060 Pocking

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 31. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektart: Etagenwohnung Wohnfläche: ca. 88,05 m² - 97,48 m² Zimmer: 3 Etage: 1. Obergeschoss Etagenanzahl: 3 Kaufpreis nach KfW-Förderung: 343.395 – 380.172 € Bezugsfrei ab: 2026 Baujahr: 2025 Zustand: Erstbezug Provision: provisionsfrei für Käufer Stellplätze: Carport: 12.500 € Wohnkomfort auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Pocking. Diese hochwertigen 3-Zimmer-Wohnungen vereinen modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine hervorragende Lage zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 88,05 m² - ca. 97,48 m² bieten die Wohnungen ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung. Zwei komfortable Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die stilvollen Badezimmer überzeugen mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne sowie Tageslichtfenster und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein moderner Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen werden im energieeffizienten KfW-40-EE-Standard errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Ausstattung im Überblick: KfW-40-EE-Energieeffizienzstandard Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesen- und Laminatböden Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster Gäste-WC Balkon Aufzug Erstbezug Gehobene Ausstattung Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Attraktive KfW-Förderung Für dieses Objekt besteht die Möglichkeit einer attraktiven KfW-Förderung. Der Kaufpreis reduziert sich nach Abzug der möglichen Förderung auf 343.395 €. Zusätzlich kann ein zinsgünstiges KfW-Darlehen mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren und einem Zinssatz von aktuell ca. 2,11 % in Anspruch genommen werden.

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