Luxuriöse Wohnung mit Balkon - direkt in Kirchham

Wohnen ganz oben – 3 ZW -provisionsfrei- / auch für Kapitalanleger geeignet

Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
Größe 91 m²
94148 Kirchham

Kaufpreis 385.000 € - Eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Kirchham. Luxuriöse Ausstattung inklusive Eichparkett und biologischer Wandfarbe, ideal für Kapitalanleger oder Eigenverbraucher.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    - Schlafraum - Arbeiten/Ankleide - Küche/Essen/Wohnraum - Bad mit Fenster - Dusche, Badewanne, WC, Waschplatz mit Unterschrank, Spiegelschrank - Gäste-WC - HWR mit Fenster, Spülbecken, K+W-Wasser, Anschlüsse für WM + TR - Balkon -überdacht- mit frostsicherem Wasseranschluss - Kamin für raumluftunabhängige Holzöfen - Echtholzparkett Eiche lichtbeige, matt lackiert - biologische Wandfarbe - Rollos elektrisch - Keller mit gemauerten Wänden und Stahltür - überbreiter TG-Platz (3,20 m) mit privatem Fahrradabteil u Elektroanschluß - Fußbodenheizung/Warmwasseraufbereitung: Pellets - Energieausweis "A" - Glasfaseranschluss - SAT-Anlage - Aufzug Außenwände: Ziegelmauerwerk mit integrierter Mineralwolldämmung Wohnungstrennwände: Schallschutzwand (Schalungsziegel), betonverfüllt Innenwände: Hohllochziegel Geschoßdecken: Stahlbetonmassivdecken Heizung/Warmwasser: Pelletheizung Bezugsfertig/Erstbezug erfolgte Juli 2025 Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis enthalten sind: - Nolte-Küche, Miele-Geräte, Systemceram-Spüle - Badmöbel Villeroy& Boch - Insektenschutz-Rollos / Insektenschutz-Schiebetür - Sonnenschutz-Plissees im Wohnzimmer

    Lagebeschreibung

    Kirchham biete eine gute Lebensqualität im Grünen. Die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ist durch das Straßennetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote finden sich in der näheren Umgebung. Die ländliche Lage lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, Golfplatz in unmittelbarer Nähe.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Kontakt:

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