Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

90482 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071100 In ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Laufamholz befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Nachbarschaft. Die angenehme Umgebung und die familienfreundliche Lage machen das Haus besonders attraktiv.Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das ca. 215 m² große Grundstück schafft Raum für Erholung, Freizeit und gemeinsame Zeit im Freien.Das Haus wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Bereits durchgeführte Maßnahmen umfassen unter anderem den Austausch der Fenster im Jahr 2017, die Modernisierung eines Badezimmers im Jahr 2020, sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021.Teile der Ausstattung entsprechen heute nicht mehr vollständig dem aktuellen Zeitgeschmack und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnideen und persönliche Gestaltungsvorstellungen umzusetzen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, mehrere Kellerräume sowie eine Garage.

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