Einfach perfekt! 54 m² große Eigentumswohnung mit optimalem Grundriss und großen Fensterflächen im ruhigen Sonnenbühl-Bereich. Mit großer Einbauküche, modernisierter Ausstattung und eigenen Keller/Tiefgaragenplatz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer-Eigentumswohnung • Wohnfläche 54 m² • Optimaler Grundriss, große Fensterflächen, einladende Atmosphäre, hoher Wohnwert • Erdgeschoss / Hochparterre • Wohnung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, eigenes Kellerabteil, eigener TG-Stellplatz • Sehr gepflegter Zustand, Bad und Flur vor wenigen Jahren neu gefliest und modernisiert • Großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten, moderne energieeffiziente Kühl-/Gefrierkombination und Bosch-Waschmaschine. Platz für kleinen Esstisch ist vorhanden. • Bad mit Badewanne und Glas-Duschtrennwand • Balkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich • Aufzug zum Keller / Tiefgarage • gemeinschaftlicher Trockenraum • Hausmeister-Service • Baujahr: 1977 • Energieeffizienzklasse C (Energieausweis liegt vor) Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, EinbaukücheLagebeschreibung
• Beliebte, ruhige Wohngegend am Sonnenbühl, Ortsteil Königsbau
• Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, die Universität ist in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar, ebenso Kindergarten und Grundschule
• Gute ÖPNV-Anbindung zu Stadtzentrum, Universität, Fähre, Wollmatingen. Haltestelle der Buslinien 9B und 11 nur ca. 100 m entfernt
• Grünzug / Naherholungsgebiet „Hockgraben“ in unmittelbarer Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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