Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
95213 Münchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Funktionalität mit hohem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 in solider Bauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten.Schon beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte Raumkonzept deutlich: Der einladende Flur ist optimal ausgenutzt und begeistert mit einem praktischen, integrierten Vorratsschrank sowie einem eingebauten Schuhschrank - ideal für maximale Ordnung.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen harmonisch integrierten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Direkt nebenan befindet sich die praktische Küche, die kurze Wege beim Kochen garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend mit einem beruhigenden Blick ins Grüne!Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und ist in allen Wohnräumen mit einem einheitlichen, zeitlosen Laminatboden in warmer Buche-Optik ausgestattet, was der gesamten Wohnung ein harmonisches und behagliches Flair verleiht.Die Raumaufteilung im Detail (Wohnfläche ca. 95,88 m²):. Wohnzimmer mit integriertem Essbereich: Großzügig, hell und mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon.. Praktische Küche: Effizient geschnitten - perfekt für die tägliche Zubereitung kulinarischer Genüsse.. Elternschlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne inklusive praktischer Duschfaltwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.. Separates WC: Komfortabel für Gäste und im Alltag Ob als gemütliches Nest für die kleine Familie, als komfortables Domizil fürs Alter (dank Fahrstuhl) oder als krisensichere Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihren exzellenten Schnitt, der praktischen Aufteilung und die sonnige Wohlfühlatmosphäre in einer soliden, bewährten Wohnanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.So funktioniert es
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